Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115 m2 Penne-d'Agenais
Prix au m² : 2 105 € / m²
Référence 100875
Description du bien
\n\nÀ quelques minutes du bourg de Penne d’Agenais dans un charmant petit hameau avec église située à deux minutes de la gare SNCF.\n \nVenez découvrir cette charmante maison en pierre disposant d’une pièce à vivre de 51,30 m² ouverte et traversante avec de véritables tomettes au sol et poutres apparentes ainsi qu’une belle cheminée ouverte dans le salon, vous disposez également d’un coin cuisine, partiellement équipé pouvant devenir une cuisine ouverte avec îlot central.\n \nUn escalier ancien vous mène au premier niveau, 2 grandes chambres : une première de 21,50 m², une deuxième de 23,10 m² avec salle d’eau indépendante d’environ 6 m² avec WC.\n \nAu dernier niveau, une chambre sous les combles avec 1 VELUX et des carreaux de verre vous offre une belle luminosité.\n \nCôté extérieur, une terrasse couverte d’environ 25 m² avec coin barbecue et une véritable source pouvant servir pour l’arrosage du jardin. Ainsi qu’un terrain arboré d’une surface totale de 1746 m² avec portail.\n \nConfort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, de radiateurs électriques dans chaque pièce, des sols authentiques en tomettes et plancher ancien. Une fosse septique fonctionnelle contrôlée, il y a deux ans. Une toiture en bon état.\n \nLe tout dans un environnement calme.\n \nDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais se limitent à un emménagement d’une cuisine et peut-être à une modernisation de la salle d’eau, un joli projet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Penne-d'Agenais à Penne-d'Agenais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 105 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79598 €
