Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 200 m2 Saint-Sylvestre-sur-Lot
Prix au m² : 1 375 € / m²
Référence 100036
Description du bien
Venez découvrir cette maison en pierre de type basco-landais dans un environnement calme, sans vis-à-vis, en campagne, non isolée à quelques kilomètres de Saint-Sylvestre-sur-Lot. Elle comprend un spacieux salon/salle à manger de 30 m² baigné de lumière, grâce à ses grandes fenêtres avec vue sur la campagne environnante.Également une cuisine récente et entièrement équipée d'environ 14 m² donnant sur la pièce de vie, ainsi que trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, et des WC indépendants. Au rez-de-jardin, une deuxième pièce de vie de 53 m², une salle de cinéma de 17 m², avec une chambre de 11 m² et une salle de bain avec baignoire et vasque de 12 m², et WC séparé. Une cave à vin avec réserve atelier de 11 m². Côté extérieur, le jardin comprend une surface totale de 2093 m² clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail électrique. Confort : Ce bien propose une prestation complète en termes énergétiques. Isolation des murs par l'intérieur de la partie rez-de-jardin, isolation de 40 cm de laine de verre ainsi qu'un pare-pluie et un pare-vapeur dans les combles. Système de pompe à chaleur gainable air-air pour les pièces de l'étage et des radiateurs électriques pour les pièces au rez-de-jardin. L'assainissement est conforme, vient d'être installé. Menuiseries double vitrage de qualité avec volets roulants électriques, ainsi que des moustiquaires sur mesure. Large poêle à bois offrant un confort supplémentaire, ainsi que l'intégralité de l'électricité conforme et neuve, sans oublier une borne ASA (eau du Lot) pour l'installation d'une future piscine ou l'arrosage du jardin. Récemment installé par le propriétaire, vous disposez également d'un abri de jardin isolé avec électricité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sylvestre-sur-Lot à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 375 € / m²
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Taxe foncière
1 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
Achat immobilier sur Saint-Sylvestre-sur-Lot
