Propriete à vendre 9 pièces • 8 chambres • 287 m2 Saint-Sylvestre-sur-Lot
Prix au m² : 1 910 € / m²
Référence 13371
Description du bien
A moins de 10 mins des commodités, vous serez séduit par le calme et charme de cette propriété aujourd'hui à vocation équestre mais pouvant avoir diverses destinations. Sur les 8 ha, vous pourrez profiter: - une belle demeure d'environ 287 m2 sur deux étages . Au rez de chaussée, grand espace de vie avec sa cuisine américaine, cheminée (insert) de près de 52 m², véranda de 35 m², et deux grandes chambres dont une avec espace bureau . A l'étage, le plateau est modulable selon vos besoins, néanmoins, aujourd'hui composé de 6 chambres et salle de bain pour votre confort double vitrage, chauffage central fioul, cheminée avec insert, poele à bois . Panneaux photovoltaique permettant l'auto consommation et revente - magnifique grange de plus de 500 m2 qui comprend boxes , stabulations modulables ainsi qu'un espace sellerie, club house, atelier. - dépendance aménagée avec boxes et stabulations de 115 m2 environ . Possibilité de changament de destination (gîte, habitation). - carrière 65 m*30 m stabilisée par des dalles plus sable fibré, arrosage. - environ 5 ha de prairie, donnant sur stabu ou avec abris. Parfaitement entretenus. Les terres sont primables. - deux étangs - trois bornes AZA pour l'irrigation illimitée et arrosage carrière. Pas restriction. - un puits alimentant ou non la maison, et réseau eau potable. Cette propriété trés bien située sera parfaite pour vos projets, equestre, touristique, ou autres. A voir sans tarder. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergies entre 3870€ et 5290€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.38%, le prix net vendeur est de 520 000€. Cette annonce vous est proposée par Aurélie Nantou, agent commerciale - RSAC AGEN 511 132 524 www.agencesouilleagen.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 287 m2
- 8 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Vue campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sylvestre-sur-Lot à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 910 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180248 €
Achat immobilier sur Saint-Sylvestre-sur-Lot
