Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Birac-sur-Trec
Prix au m² : 1 526 € / m²
Référence 2-24-10-44
Description du bien
À seulement 6 km de Marmande, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette maison offrant une vue imprenable sur la campagne et son jardin. Avec ses 95 m² habitables et un potentiel d'agrandissement jusqu'à 160 m², elle représente une belle opportunité à saisir. À l'étage : L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une disposition fonctionnelle idéale pour une vie de famille. Rez-de-chaussée : Vous trouverez une buanderie, une arrière-cuisine, une cave et un vaste garage de 53 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Le jardin, propice à la détente, abrite deux dépendances pratiques pour le stockage ou le bricolage. La maison bénéficie également d'un puits raccordé, offrant un atout économique pour l'arrosage ou les usages domestiques. Confort et équipements : Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville moderne Menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique Taxe foncière avantageuse : 680 € par an Un cadre paisible, un beau potentiel d'agrandissement et des équipements fonctionnels font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 1700 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Birac-sur-Trec à Birac-sur-Trec
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 526 € / m²
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Taxe foncière
680 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47 660 €
