Immeuble à vendre 9 pièces • 250 m² Marmande

En plein cœur du centre-ville de Marmande, dans un emplacement d’exception, Maurig Immobilier vous propose à la vente un immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités.\nCe bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial d’environ 100 m², climatisé, avec vitrine sur rue passante, une pièce en arrière-boutique, ainsi qu’une cour intérieure, un atout en centre-ville. Sur les étages, vous trouverez deux plateaux bruts : l’un d’environ 90 m², l’autre d’environ 66 m², permettant la création de plusieurs appartements ou d’un grand logement selon vos projets. L’immeuble ne nécessite pas de gros œuvre et représente une belle opportunité d’investissement, tant pour une activité commerciale que pour un projet locatif. Ce bien vous est proposé par vos agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille et Marmande.\nLes honoraires d’agence sont fixés à 6,5 % TTC du prix de vente, à la charge de l’acquéreur