Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 235 m2 Villeneuve-sur-Lot
Prix au m² : 1 770 € / m²
Référence CP0073
Description du bien
Vous recherchez la proximité du centre ville tout en étant au calme ? Cette propriété est faite pour vous! Cette maison de caractère de 1970 de construction traditionnelle aux volumes confortables est idéale pour une vie de famille. Son emplacement vous permettra d'aller au marché à pied et son jardin cloturé de 1402m² est agréable en toute saison. Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine, un cellier, 3 grandes chambres et une salle de bain. Un garage avec une porte électrique complète ce niveau. En emprunant le bel escalier, vous arriverez sur un pallier desservant un grand bureau lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une grande pièce en sous pente. Quelques petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir afin de moderniser cette belle bâtisse tout en lui préservant son caractère. Une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un ballon thermodynamique viennent d'être installés (janvier 2024). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre Conseillère en Immobilier Confluence Immo Christelle Piermay (E.I) RSAC Agen : 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à : c.piermay@confluenceimmo47.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1402 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Catherine à Villeneuve-sur-Lot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 770 € / m²
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Taxe foncière
3 109 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
136761 €
