Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 167 m² Sainte-Colombe-en-Bruilhois

 Maison familiale de 167 m² avec dépendance et fort potentiel – Terrain 2 100 m² clos et arboré Découvrez cette maison saine et entretenue, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet d’investissement locatif. Caractéristiques principales Salon / séjour de 41 m² avec possibilité d’agrandissement sur la cuisine séparée de 16 m² et l’entrée de 6 m² pour créer une pièce de vie XXL 4 chambres dont une suite avec salle d’eau Véranda chauffée, deux terrasses orientées sud-est et sud-ouest Cuisine d’été offrant la possibilité de créer une suite parentale spacieuse ou une buanderie fonctionnelle Dépendance de 50 m² (idéal pool house, maison d’amis, bureau ou logement indépendant) Sous-sol complet avec garage 3 voitures, cave et nombreux espaces de rangement Atouts techniques Chauffage gainable neuf avec régulation individuelle par pièce Chauffe-eau solaire Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques Portail électrique Électricité aux normes Toiture en bon état Extérieur Terrain clos et arboré de 2 100 m² Espaces verts soignés et environnement calme Potentiel d’investissement La maison peut être divisée en deux logements indépendants, et la dépendance aménagée en habitation, permettant ainsi la création de jusqu’à 3 logements et la génération d’un revenu locatif attractif. Localisation Proche des écoles, commerces, échangeur autoroutier et future gare LGV (hors zone de nuisance), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant confort de vie et accessibilité.  Une maison saine, entretenue et prête à être personnalisée selon vos envies.