Propriete à vendre 10 pièces • 6 chambres • 412 m2 Prayssas
Prix au m² : 1 962 € / m²
Référence 13372
Description du bien
A 13 kms du centre ville d'AGEN - Dans un environnement de campagne bénéficiant d'une vue panoramique dans le calme et l'attrait d'un charmant village, vous succomberez sous le charme de cette propriété qui a toutes les qualités de prestations haut de gammes, tant dans la construction que dans les matériaux choisis. Dans une très grande élégance, cette magnifique propriété entièrement rénovée de 412m² répartie en trois logements est entourée d'un terrain de 3.3ha environ. - La maison principale sur deux niveaux offre: une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec insert, une véranda baignée de lumière, une buandeire avec wc, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et wc, une salle d'eau. - La maison d'invités de plain-pied offre: une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse couverte, une chambre avec salle d'eau et wc. Le gîte sur troix niveaux offre: une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le coin repas et la salon, à l'étage: une chambre avec salle de bains/douche et un wc, au dernier étage dans la tour: une chambre. L'ensemble est éblouissant par la perfection de l'architecture, la précision des aménagements, le raffinement des détails (piano de cuisine et poêle à granules dasn chaque logement). Possibilité de créer un logement supplémentaire ou des pièces en plus pour la maison principale. Dépendance et piscine (buanderie, douche, wc) complètent cette propriété, imperfectible alliance de l'élégance et de la qualité! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 720€ et 2 360€. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.94%, soit un net vendeur de 770 000 €. www.agencesouilleagen.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 412 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 32461 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue PANORAMIQUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Prayssas à Prayssas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 962 € / m²
-
Taxe foncière
3 597 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
265767 €
