Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 230 m2 Layrac
Prix au m² : 1 261 € / m²
Référence V260000801
Description du bien
Située au cœur de ville, sur la place principale récemment réaménagée, cette maison de ville traversante d’environ 230 m2 est à proximité de tous les commodités. Idéalement située, elle se trouve à seulement 8 minutes du péage et de la zone commerciale de Boé. Cette maison, rénovée ces dernières années avec des matériaux de qualité, a conservé son histoire et son charme pour les amateurs de la pierre, des grands volumes et de l'atypique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un salon et un magnifique escalier. Une grande salle à manger, composée d’une belle cheminée, se situe au cœur de la maison avec son immense hauteur sous plafond, ses puits de lumière ainsi que ses murs en pierres apparentes. Dans la continuité, une très grande cuisine équipée disposant d’un îlot central donne sur une terrasse semi couverte de plus de 30 m2 et sur un jardin arboré. Un garage d’environ 20 m2 donnant sur la rue située à l’arrière de la maison vient compléter le bien. Une très belle cage d'escalier mène sur une mezzanine qui surplombe la salle à manger. Un espace bureau y est aménagé. Le palier sépare l'étage en deux. D'un côté, une immense suite parentale climatisée composée d’une salle d'eau semi ouverte et d’un coin dressing donne sur le jardin. De l'autre côté, un espace avec cheminée distribue une salle d’eau ainsi que deux chambres. Au dernier étage, une très grande pièce de plus de 50 m2 climatisée permettant diverses possibilités : salle de sport, salle de jeux, aménagement de plusieurs chambres… Ne manquez pas cette maison coup de cœur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 229 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Layrac à Layrac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 261 € / m²
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Taxe foncière
998 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
