Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 220 m2 Tonneins
Prix au m² : 1 453 € / m²
Référence 70
Description du bien
Dans un quartier calme en centre ville, cette villa de 220 m² a été entièrement rénovée avec goût. Au rez de chaussée, une grande entrée dessert un vaste espace de vie composé d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une belle cuisine moderne, l'ensemble donnant sur la piscine. Un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Menant à l'étage, un bel escalier en marbre donne accès à 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'à une suite parentale avec salle d'eau et dressing de près de 34 m². Pour agrémenter le tout, un sous sol de 80 m² servant de garage pour 2 véhicules, avec chaufferie et atelier. Située sur une parcelle arborée de presque 600 m², cette villa dispose d'une piscine récente à l'oxygène actif et d'une grande terrasse en travertin. Un système de chauffage par pompe à chaleur air /eau, avec production d'eau chaude ainsi qu'un magnifique caisson de chauffe avec foyer de 1m dans le salon, tous 2 totalement neufs, pour un confort optimal. Je vous attends pour visiter ce bien, prêt à accueillir vos valises: Sébastien FEDRIGO GS Immobilier 06-34-99-43-40 EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 940074404
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement calme, mais en ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Germillac-Bel-Air à Tonneins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 453 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105090 €
