Appartement à vendre 3 pièces • 39 m² Casteljaloux

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme « Les Demeures du Lac » à Casteljaloux Rentabilité brute 6.35% Investissez dans une Résidence de tourisme Bail de location avec GOELIA en cours jusqu’au 31/10/2024   La Résidence : Résidence Les Demeures du Lac Rte de Mont de Marsan, 47700 Casteljaloux https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/casteljaloux-lac-de-clarens/goelia-les-demeures-du-lac.121.4.php La résidence a été construite en 2005 La résidence 'Les Demeures du Lac' est située à proximité d'une splendide plage naturelle de sable blanc, au cœur d'une forêt de 130 hectares à deux pas d'un parcours acrobatique dans les branches, d'un golf 18 trous et d'un centre équestre. Casino à 100 m  (machines à sous, tables de jeux), à 2 pas de la résidence avec point musical et une partie restauration. La plage du lac est accessible sans route à traverser. A noter qu'une seconde plage surveillée est accessible durant tout l'été en accès direct depuis la résidence. Les parkings sont groupés à l'entrée de la résidence, formant un ensemble piétonnier (parking clos avec digicode mais non surveillé). Une deuxième plage surveillée est aussi accessible depuis la résidence, la plage est à proximité d'un artisan glacier ainsi que d'un restaurant/snack. La piscine chauffée, son bassin pour enfants, son solarium plein sud, équipés de chaises longues sont le trait d'union entre les Demeures du Lac et la plage du lac.    Le Bien : T3 de 39 m2 au RDC avec terrasse de 7 m2 Prix de vente FAI : 52 400€ Loyer annuel : 3 330€ Charges annuelles : 219€ Taxe Foncière : 400€ Votre locataire : Groupe GOELIA   Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : 0493682202 Par mail : contact@apogeepatrimoine.com En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter