Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 39 m² Casteljaloux

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme « Les Demeures du Lac » à Casteljaloux Rentabilité brute 6.00% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle ! Bail de location avec GOELIA en cours 31/10/2033 La Résidence : Résidence Les Demeures du Lac Rte de Mont de Marsan, 47700 Casteljaloux Le Bien : T3 de 39 m2 au RDC avec terrasse de 7 m2 Prix de vente FAI : 54 300€ Loyer annuel : 3 214€ Charges annuelles : 263€ Taxe Foncière : 400€ Votre locataire : Groupe GOELIA La résidence 'Les Demeures du Lac' est située à proximité d'une splendide plage naturelle de sable blanc, au cœur d'une forêt de 130 hectares à deux pas d'un parcours acrobatique dans les branches, d'un golf 18 trous et d'un centre équestre. Casino à 100 m (machines à sous, tables de jeux), à 2 pas de la résidence avec point musical et une partie restauration. La plage du lac est accessible sans route à traverser. A noter qu'une seconde plage surveillée est accessible durant tout l'été en accès direct depuis la résidence. Les parkings sont groupés à l'entrée de la résidence, formant un ensemble piétonnier (parking clos avec digicode mais non surveillé). Une deuxième plage surveillée est aussi accessible depuis la résidence, la plage est à proximité d'un artisan glacier ainsi que d'un restaurant/snack. La piscine chauffée, son bassin pour enfants, son solarium plein sud, équipés de chaises longues sont le trait d'union entre les Demeures du Lac et la plage du lac.