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Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 170 m2

294 490 €

Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 170 m2 Casteljaloux

294 490 €

Prix au m² : 1 733 € / m²

Référence  2887

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Le Marché Immobilier

42 annonces

Casteljaloux

Description du bien

Une fois n’est pas coutume, cette villa est si proche du centre de Casteljaloux que nous pouvons nous y rendre à pied et en sécurité en quelques minutes depuis l’agence.\nEn franchissant le portail de ce terrain clos et remarquablement paysagé de 1314m2, notre première bonne surprise est de découvrir un grand espace parking qui peut accueillir en sécurité plusieurs véhicules et même un camping-car.\nLa logique voudrait que nous entrions par la porte d’entrée, mais le cœur nous incite à suivre les rayons du soleil pour nous rendre sur la terrasse.\nLes mots manquent pour décrire cette magnifique piscine tellement bien intégrée aux espaces verts et à son environnement qu’elle semble faire partie de la maison. Cette impression est confirmée par les multiples baies vitrées qui suppriment les frontières entre intérieur et extérieur.\nEn entrant dans le lumineux séjour et sa cuisine ouverte, cette impression d’espace et de volume se confirme. On se sent immédiatement accueilli dans une atmosphère à la fois sobre et chaleureuse.\nNous passerions volontiers un moment à échanger dans la sérénité du lieu, mais déjà, d’autres espaces nous appellent. Cheminons le long du couloir pour y découvrir les 3 jolies chambres toutes exposées et décorées différemment et servies par une salle de bain cosy et un WC séparé.\nDécouvrons également la porte d’entrée que nous avons négligée tout à l’heure. Elle fait face à un très original escalier en colimaçon dans son puit circulaire qui nous amène dans un autre espace non moins spacieux de plus de 70m2 au sol et actuellement divisé en deux chambres et une remise et qui ne demande qu’à s’adapter à vos envies ou à celles de vos enfants.\nAu chapitre des possibilités, l’une des chambres de l’étage pourra très simplement retrouver sa vocation originale de mezzanine ouverte sur le salon renforçant ainsi cette impression de volume. Et le cellier attenant à la cuisine pourra non moins facilement reprendre sa destination première de garage si tel était votre souhait.\nComment ne pas tomber amoureux ce cette villa qui fait si habilement disparaitre les limites entre intérieur et extérieur et offre tant de possibilité d’agencement sans avoir à entreprendre d’importants travaux.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 170 m2
    • 5 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue JARDIN

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Casteljaloux à Casteljaloux

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

294 490 €

Prix au m² : 1 733 € / m²

  • Taxe foncière
    1 880 € / an

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Vos mensualités
1010 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    96863
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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