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Marina à vendre 40 pièces • 14 chambres • 1147 m2

1 508 000 €

Marina à vendre 40 pièces • 14 chambres • 1147 m2 Montignac-de-Lauzun

1 508 000 €

Prix au m² : 1 315 € / m²

Référence  AJG001

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Alexander James Real Estate

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Duras

Description du bien

Cette magnifique propriété du XVIII ème siècle avec ses 4 gîtes et son parc arboré se situe dans le Lot-et-Garonne. Construite pour l'evêque d'Agen, elle reflète parfaitement, avec ses belles prestations, l'importance et le haut rang de son ancien propriétaire. Avec ses nombreux gîtes, son pigeonnier, ses terrasses, ses trois piscines et son lac, cette propriété de par son agencement et son cadre exclusif est idéale pour recevoir invités et famille et s'adapte parfaitement aux séminaires, mariages ou autres évènements. Dès l'entrée, vous serez subjugué par la grandeur des pièces, le détail des finitions ainsi que les nombreuses moulures et cheminées. Le rez-de-chaussée se compose de 3 pièces en enfilade, un salon/salle à manger avec une cuisine américaine et son impressionnant ilot central, une arrière cuisine avec un escalier de service menant au 1er étage, un bureau ainsi qu'un escalier menant à une cave sur toute la longueur de la maison. Le 1er étage se compose quant à lui de 7 chambres dont 5 avec salles de bains/douche attenantes. Entourée de son parc arboré avec ses arbres centenaires, la propriété totalise plus de 5,4 hectares et possède également des écuries pour 3 chevaux. Située à seulement 30 minutes de Bergerac, 1h45 de Bordeaux et 25 minutes du golf de Tombeboeuf, cette propriété est l'exemple même du prestige et de l'exclusivité à la campagne.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 1147 m2
    • 14 Chambres
    • 4 WC
    • 6 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Accessibilité

    • Accès PMR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Montignac-de-Lauzun à Montignac-de-Lauzun

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 508 000 €

Prix au m² : 1 315 € / m²

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Vos mensualités
5 172 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    496 010
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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