Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 82.88 m2 Angers
Prix au m² : 3 837 € / m²
Référence 865T
Description du bien
Avis aux investisseurs ! Rue de Brissac, entre la place Lafayette et l'ESA, grand appartement d'environ 74 m² divisé en deux T2 avec en sus une studette indépendante de 9 m² . Situés au troisième étage, accessible par ascenseur, les deux appartements de type 2 de 38 et 33 m² sont chacun composés d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre indépendante avec salle d'eau. Au quatrième étage, la studette est équipée d'une kichenette et d'une douche (wc sur palier). Intégralement rénovés, ces trois appartements offrent un potentiel locatif de 1800 € par mois charges comprises : Actuellement l'un des T2 est loué 700 € cc (bleu), le second T2 (jaune) sera prochainement loué 750 € cc. idem pour la studette de 9 m² soit un loyer mensuel de 350 € cc Contactez-nous pour échanger sur ce bien et sur votre projet immobilier. DPE : D, chauffage collectif, copropriété de 30 lots, pas de procédure en-cours, charges mensuelles de 384 € (entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau froide et eau chaude). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Agence MARTEL Immobilier Mme MERCIER Pauline 02.41.88.25.18
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82.88 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 30
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fayette Eblé à Angers
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104596 €
