Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 163 m2 Angers
Prix au m² : 3 801 € / m²
Référence 108
Description du bien
Eventard, à la lisière d'Angers, venez découvrir cette maison récente de 163m² datant 2022 sur une parcelle de 291m², orientée idéalement sud-ouest. Maison familiale offrant une véritable vie de plain-pieds. Les espaces sont fonctionnels et bien aménagés, permettant une fluidité de circulation dans toute la maison. A l'intérieur, dès l'entrée, les volumes généreux et spacieux permettent de bénéficier d'une pièce de vie de 59m² baignée de lumière avec une cuisine conviviale et dinatoire, aménagée/équipée. L'espace offrant un accès direct à la terrasse, orientée sud ouest pour profiter des journées ensoleillées. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier, pratique pour le stockage. Toujours au RDC, une vraie suite parentale avec chambre et salle de bain attenante. wc séparé. La visite se poursuit à l'étage avec les 4 chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain séparée et wc séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage de 20m². Aucun travaux à prévoir. Confort d'été et d'hiver optimisés grâce à l'orientation de la maison et à la PAC air/eau + très bonne isolation de la maison. Idéal pour une famille. La localisation de la maison se situe à proximité des transports (bus urbain), axes routiers et A11 (Paris/Nantes), commerces, école et collège à 8 min à pieds. Accès centre-ville d'Angers en 15min en voiture ou vélo, gare Angers St Laud à 15min.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 291 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Deux Croix Banchais à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 801 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203766 €
