Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 267 m2 Angers
Prix au m² : 3 147 € / m²
Référence 4084
Description du bien
Dans un élégant hôtel particulier, ce splendide appartement haussmannien entièrement rénové de 267 m² conjugue harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, aménagée en bibliothèque, le ton est donné : chaleur, raffinement et fonctionnalité. Elle s’ouvre sur deux vastes pièces de réception, sublimées par un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond, où la lumière naturelle s’invite généreusement. La cuisine, résolument moderne avec son îlot central, est pensée pour la convivialité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De superbes portes en bois d’origine soulignent l’authenticité des lieux. Un escalier en bois sculpté mène à l’étage, entièrement dédié à l’espace nuit. Le palier, transformé en coin audiovisuel, offre un havre de détente intime. On y découvre quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et espace lingerie. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau, tandis que les deux autres se partagent une salle d’eau indépendante, aux lignes contemporaines. Enfin, trois caves complètent ce bien d’exception, offrant des espaces de rangement supplémentaires et pratiques. Co-propriété de 7 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 267 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 147 € / m²
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Taxe foncière
3 350 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
276292 €
