Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 171 m2 Angers
Prix au m² : 2 919 € / m²
Référence 57T
Description du bien
Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et charme. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d’une belle exposition plein sud et offre une vie de plain-pied idéale. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec chambre spacieuse, salle d’eau moderne et dressing, un bureau, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres dont une seconde suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains familiale, des WC séparés et un cellier supplémentaire. À l’extérieur, un jardin clos avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un espace pour stationner un véhicule. L’ensemble de la maison est couvert par la garantie décennale. Une opportunité rare, prête à emménager, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Surface : 171 m² Prix du bien : 524 000 € Prix du bien hors honoraires : 510 000 € Honoraires TTC : 14 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Justices à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 919 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
