property

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50.76 m2

82 500 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50.76 m2 Angers

82 500 €

Prix au m² : 1 626 € / m²

Référence  073

decoration todo
Etoile Immobilière

23 annonces

Angers

Description du bien

Mandat Etoile Immobilière ! Au sein d'une résidence de services non médicalisée à destination de nos séniors, 'Les Jardins d'Arcadie', venez visiter ce Type 2 de 50,76m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée sur séjour de 21m², une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Bénéficiez d'une pleine autonomie avec un accès à de nombreux équipements tels que : salle de sport, bibliothèque, salle à manger, salons... et également une présence 24h/24 et 7j/7 de personnel et même d'un technicien travaux disponible pour les travaux privatifs ! Cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du Bd Foch avec l'accès aux commerces et transports. Un parc arboré et fleuri est accessible au sein de la résidence et un parc public à 100m. Quelques travaux à prévoir : environ 10 000€. Le loyer moyen estimé est de 700/750€. Foncier 1358€. Charges propriétaire : 741€ en 2023. Rentabilité nette de 6,55%. Soyez libre de choisir votre régime fiscal (meublé ou non) et votre location pourra être gérer de manière individuelle ou par le biais d'une agence immobilière. Les charges relatives à l'appartement ont été de 13 224€ en 2023 notamment à cause des charges de restauration (6612€) et de services (3585€) mais la majorité du décompte est due par l'occupant des locaux. Visitez sans tarder ce logement avec vos conseillers de l'Etoile Immobilière ! - Votre projet sous une bonne ETOILE -

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 50.76 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 4 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 197
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre à Angers

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

82 500 €

Prix au m² : 1 626 € / m²

  • Charge de copropriété
    1 102 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 358 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !
  • 0an
  • 7ans
  • 10ans
  • 15ans
  • 20ans
  • 25ans
  • 30ans

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
283 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    27 136
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
Etoile Immobilière

23 annonces

Angers

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
France +33
*
*