Studio à vendre 1 pièce • 17 m2 Angers
Prix au m² : 6 648 € / m²
Référence 58T
Description du bien
ANGERS – Studio meublé refait à neuf entre la gare et l’hyper-centre Idéalement situé entre la gare SNCF et l’hyper-centre d’Angers, ce charmant studio entièrement rénové bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (bus, tram, train) et de toutes les commodités. Situé au 2éme étage d’une copropriété calme de 41 lots, cet appartement lumineux et fonctionnel de 17 m² est vendu libre en meublé, offrant ainsi une opportunité d’investissement locatif clé en main. Les + du bien : Emplacement stratégique : hyper-centre, gare et transports à pied Appartement refait à neuf, vendu meublé Petite copropriété bien entretenue, charges faibles : 540 € / an Pas de procédure en cours Rentabilité immédiate grâce à la location meublée en place Informations complémentaires : DPE : E – réalisé le 05/08/2024 Estimation des dépenses annuelles : entre 566 € et 766 € (référence 2023, abonnements compris) Consommation énergie finale : 11 kWh/m²/an Consommation énergie primaire : 361 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 17 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 41
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Angers
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37168 €
