Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.36 m² Angers

Au sud du centre-ville d'Angers, l’adresse conjugue parfaite accessibilité et nombreuses commodités pour un vrai confort de vie. Pleinement connectée à l’animation angevine, la résidence se situe à 5 min à pied du tramway. Les lignes A et C rayonnent dans toute la ville et desservent les gares en 6 min, le centre-ville en 10 min, le CHU en 18 min. La proximité immédiate des grands boulevards permet aux automobilistes de rejoindre l’A87 et l’A11 en une dizaine de minutes. Pratique au quotidien, l’adresse dispose d’un large éventail de commerces de proximité et d’équipements dans un rayon de 10 min à pied : les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi de nombreuses infrastructures sportives. L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un accès à la terrasse d'environ 10m², deux chambres, une salle de bain avec wc et une place de parking privative. Bénéficiez de frais de notaire réduit et d'une TVA 5.5% sous conditions de ressources. Contactez l'agence SDSimmo au 06 77 25 24 83 plus d'informations. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr