Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 27.5 m2 Angers
Prix au m² : 4 841 € / m²
Référence T895
Description du bien
Spécial investisseur – T1 bis avec locataire en place, à deux pas de la place Ney. Ce T1 bis de 27,50 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif. Il est actuellement loué - début du bail février 2024, et propose un agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four), d’une pièce de vie, ainsi que d’un espace nuit avec salle de bains et WC. Il est situé au rez-de-chaussée sur cour, offrant calme et accessibilité. Des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés en 2023 : isolation des murs, installation d’une VMC. Le logement bénéficie ainsi d’une classe énergétique D. Le loyer de 520 € charges comprise, rentabilité brut de 4% - Début de bail février 2024 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauline MERCIER de l'agence MARTEL IMMOBILIER au 02 41 88 25 18.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27.5 m2
- 1 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Serge à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 841 € / m²
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Taxe foncière
643 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43787 €
