Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101.35 m2 Angers
Prix au m² : 4 145 € / m²
Référence 151
Description du bien
L'agence SDSimmo Lafayette vous propose de découvrir sans tarder ce magnifique logement intermédiaire, trait d'union entre l'appartement et la maison de ville avec son entrée privative, ce type 4 offre des volumes spacieux. . Livré en Juin 2024, il propose une décoration contemporaine et une construction aux dernières normes. Situé dans un quartier d'Angers recherché, Gare Sud/Eblé. La place Lafayette et Visitation étant accessibles à moins de 10min de marche à pieds. La pièce de vie est exposée Est, sans vis à vis donnant sur une grande terrasse. Un cellier est rattaché à la cuisine et de nombreux rangements ainsi qu'un wc séparé complète le RDC. A l'étage, une double exposition Est/Ouest accueillant deux chambres avec terrasses, une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau et balcon, un WC se trouvera sur le palier avec placard. Une place de parking non boxable, une cave aéré. Un local vélo dans les communs. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 675€ et 913€, selon prix moyens des énergies indéxés sur les années 2023. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots de la copropriété : 140 Charges annuelle de copropriété: 2800,88€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour une visite contacter Cindy PAINEAU au 0677252483 , agence SDSimmo, RSAC d'Angers 947 979 217. Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence au 0677252483
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101.35 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 140
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fayette Eblé à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 145 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
