Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m2 Angers
Prix au m² : 3 866 € / m²
Référence 4135
Description du bien
Nichée dans un environnement paisible, cette superbe maison des années 50 séduit par son authenticité, son cachet préservé et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon raffiné ouvert sur une cuisine. L’agencement pensé pour le confort et la convivialité en fait un lieu de vie aussi chaleureux que fonctionnel. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau privative offre un espace intime et élégant. Deux autres chambres, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou le télétravail. Le dernier étage abrite une grande pièce aux multiples possibilités : salle de jeux, home cinéma, ou espace détente, à aménager selon vos envies. À l’extérieur, le jardin paysager de 390 m² constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un garage dédié aux deux-roues, ainsi qu’un accès latéral permettant un stationnement aisé, viennent parfaire les prestations de ce bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 866 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
216166 €
