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Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 79.38 m2

369 250 €

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 79.38 m2 Angers

369 250 €

Prix au m² : 4 652 € / m²

Référence  105

decoration todo
Etoile Immobilière

21 annonces

Angers

Description du bien

Déjà SOUS OFFRE ! Vous voulez vivre en Hyper-centre, dans un logement lumineux, avec une vue exceptionnelle, disposer de nombreux espaces et d'une surface où tout est possible ? Bienvenue dans cet appartement avec pour décor le chateau d'Angers. Actuellement ce 2ème étage de 80m² comprend une chambre, un grand salon, une salle à manger et une très belle et lumineuse cuisine équipée. Profitez pleinement et de façon exclusive de la totalité des 80m² du grenier : sur dalle béton, poutres apparentes, belle hauteur sous plafonds... Laissez libre-cours à vos envies d'aménagement. Petite copropriété actuellement occupée par 2 copropriétaires. Les charges indiquées ici AINSI que les conclusions du DPE comprennent l'usage du 1er étage (chambres et salles d'eau) et du 2nd étage (pièces de vie) en vente séparément. Les lots de copropriété sont déjà créés et il ne manque que l'installation de sous-compteurs pour être totalement indépendants. Pour profiter de ce lieu unique d'Angers et de cette surface totale de 160 m², demandez dès à présent une visite avec votre conseiller THOMAS PORRET au 06.76.81.74.97. agent commercial EI RCS 808006472 3 lots principaux; charges de fonctionnement (1er étage + 2ème étage) comprenant Gaz-Edf-Eau-Assurance immeuble-Entretien chaudière : 2968€ par an. Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie...

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 79.38 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 3 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 10

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre à Angers

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

369 250 €

Prix au m² : 4 652 € / m²

  • Charge de copropriété
    247 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 266 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    121 453
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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