Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 124 m2 Angers
Prix au m² : 3 980 € / m²
Référence 177
Description du bien
Maison angevine type 6 de 120 m² aux pieds de la place Lafayette et à 10min à pieds de la gare Angers St laud. Découvrez cette charmante maison angevine de 120 m², idéalement située dans le quartier prisé de Lafayette. Ce bien se compose de 6 pièces spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un locataire en place, louant un T2 garantissant un revenu locatif immédiat de 550 € par mois hors charge. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, un salon séjour donnant sur une véranda exposée SUD, une cuisine, 2 salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille. Les atouts de cette maison : Superficie généreuse de 120 m² 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres à l'étage Véranda ensoleillée grâce à son exposition sud Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et transports (bus et tramway 'Lafayette') Le tout sur une parcelle de 200 m² Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contactez Jeffrey LEBRUN au 0767004589, agent commercial RSAC Angers 921 042 487, de l'agence SDSimmo Angers Lafayette. Honoraires charge acquéreur de 5 %. Consommation énergetique annuelle du logement estimée entre 1220€ et 1690€ selon prix des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fayette Eblé à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 980 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162322 €
