Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77 m² Angers

EN VENTE chez TERRIEN IMMOBILIER. Idéalement située sur la ville d'Angers, à proximité directe des transports en commun (bus et tramway), cette maison offre une vie de plain-pied avec 3 chambres sur une belle parcelle de 580m². L’entrée mène d’un côté vers un séjour avec parquet flottant au sol, à la lumière traversante, ainsi qu’une cuisine séparée à rafraîchir. Un couloir mène vers la partie nuit composée de trois chambres, un espace de rangement, une salle d’eau avec douche balnéo, une vasque, un sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé avec cuvette suspendue. La maison propose un garage accueillant la partie chaufferie (chaudière fioul), ainsi qu’une astucieuse cave avec un escalier en colimaçon. Un escalier mène aux combles permettant un vaste espace de stockage, voire éventuellement un potentiel aménageable. À l’extérieur, on retrouve à l’arrière une terrasse ainsi qu’un grand potager avec un cabanon de jardin. À l’avant, l’accès en pavé est fermé par un portail. La maison propose des huisseries double-vitrage en bon état équipées de volets roulants motorisés, ainsi qu'un tableau électrique aux normes. DPE G. Honoraires à charge acquéreurs. TERRIEN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aymeric Viot : 06 03 77 04 02. Agent commercial - EI VIOT AYMERIC - immatriculé au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 977866425.