Appartement à vendre 2 pièces • 2 chambres • 29.91 m2 Angers
Prix au m² : 5 714 € / m²
Référence 825
Description du bien
À vendre : lot de deux studios de 14,81 m² et 15,10 m², idéalement situés dans un petit immeuble en copropriété à faibles charges, à deux pas de la rue Saint-Léonard, des commerces et des transports. Chaque appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau avec WC, et a été entièrement rénové avec soin. Les deux biens affichent un classement D au DPE, ( garantissant une bonne performance énergétique. Côté performance énergétique : Studio de 15,10 m² : DPE Classe D – 300 kWh/m²/an – 9 kg CO?/m²/an – Estimation annuelle : 430 € à 640 € (DPE du 26/02/2025) Studio de 14,81 m² : DPE Classe D – 286 kWh/m²/an – 9 kg CO?/m²/an – Estimation annuelle : 400 € à 610 € (DPE du 26/02/2025) Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un placement patrimonial en cœur de ville. Contacter Emeriau Mathilde de La Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 932 821 218
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 29.91 m2
- 2 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Léonard Madeleine à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 714 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56212 €
