Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 148 m2 Angers
Prix au m² : 3 955 € / m²
Référence 95T
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, entre le très prisé Jardin des Plantes et le quartier dynamique de Saint-Serge, cette maison offre une opportunité rare d’allier confort de vie et emplacement stratégique. Derrière sa façade discrète se cache une maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille. Elle propose quatre chambres, permettant à chacun de trouver son espace, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un jardin plein de charme, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin, intimiste et bien exposé, constitue un vrai coin de nature en ville, propice à la détente, aux jeux d’enfants ou à de belles soirées entre amis. C’est un espace que vous pourrez facilement aménager selon vos envies. Son emplacement privilégié est un véritable coup de cœur : à deux pas des commerces de la Place Ney, des écoles réputées et du tramway, cette maison bénéficie d’une excellente connexion au centre-ville tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un projet idéal pour les amateurs de belles adresses et d’aménagement sur mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer votre cocon familial dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Angers.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement quartier résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Serge à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 955 € / m²
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Taxe foncière
2 039 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
192484 €
