Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 98.5 m2 Angers
Prix au m² : 3 749 € / m²
Référence 4163
Description du bien
EXCLUSIVITE ! ANGERS - ST LEONARD/LES JUSTICES : Maison située dans un quartier résidentiel calme et prisé pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison construite en 1957 a été parfaitement entretenue au fil des années. Une entrée vous mène à une agréable pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace est prolongé par une spacieuse véranda de 29 m² (non comptée dans la surface habitable mais bénéficiant d'un système de chauffage), véritable pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. Un bureau, ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, le jardin est paysagé et soigné. Un grand garage/atelier de 50 m² offre de multiples possibilités : stationnement pour deux véhicules, espace de rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins. Fonctionnelle et prête à emménager, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.5 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Justices à Angers
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121453 €
