Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67 m2 Angers
Prix au m² : 4 105 € / m²
Référence 853
Description du bien
À vendre : grand appartement T3 de 67 m² avec deux superbes terrasses, idéalement situé à seulement 50 mètres de la place de la Fraternité où se trouvent tous les commerces et à 100 mètres du tramway. Une localisation exceptionnelle dans un quartier en plein essor. Situé dans une résidence de standing construite en 2013, avec de belles parties communes, un local vélo et une place de parking en sous-sol, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. L'entrée avec placard mène à une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest. La cuisine, semi-séparée, est aménagée et équipée. Un couloir dessert des WC indépendants, une grande salle de douche moderne et deux chambres avec placards intégrés. L'ensemble est soigné, avec des prestations de qualité et des matériaux durables. Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux terrasses spacieuses, parfaites pour profiter des beaux jours ou recevoir. L’une mesure 12 m² et l’autre, plus généreuse, 30 m², offrant ainsi un espace extérieur rare sur ce secteur. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 189
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins Verneau à Angers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 105 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
