Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 183 m² Angers

En vente chez TERRIEN IMMOBILIER. Cette jolie maison Angevine des années 1900 bénéficie d’un emplacement privilégié, située dans une commune dynamique à 25min d'Angers, à proximité directe de la gare, des commerces et des écoles. On accède à cette maison par un portillon en fer forgé sécurisé par un visiophone, ou par l’arrière de la maison grâce au portail métallique qui permet de rentrer 2 véhicules sous le carport. Cette maison bénéficie d’une belle exposition traversante, d’une surface habitable de 183m2 env, d’une dépendance avec très belle hauteur sous-plafond (beau potentiel d’aménagement), d’un jardin de 400m2 env au calme et à l’abris des regards, d’une cave voutée. En 2016 des travaux importants de rénovation ont été effectués, le ravalement de la maison et des dépendances, la toiture, l’installation des volets électrique, pose de la clôture en fer forgé devant la maison. En 2020, l’ensemble de la maison a été rénovée intérieurement, murs, sols, plafonds, cuisine aménagée. Ce bien dispose au rdc d’une entrée desservant, la cuisine aménagée et lumineuse, un bureau, une salle à manger et un salon entièrement décoré avec soins en gardant le caractère d’origine de la maison (moulures, parquets, cheminée à foyer fermé, 3,50m hsp), Au mi-étage, une chambre avec salle d’eau, 3 chambres calme et très confortables avec belle HSP bénéficiant de nombreux rangements dont une avec dressing intégré, une salle de bain familiale (équipée d’une douche, d’une baignoire), un wc indépendant. Au dernier étage, un grenier avec très belle hauteur sous faitage, d’une surface de 82m2 au sol, pouvant permettre de créer de nouvelles chambres, salle d’eau, salle de jeux pour une grande famille. En conclusion cette maison de caractère est idéalement située et dispose d’un potentiel d’agrandissement important. Honoraires à charge vendeur. TERRIEN IMMOBILIER.