Immeuble à vendre 600 m² Saint-Barthélemy-d'Anjou

Au centre de Saint Barthelemy d’Anjou, à proximité des commerces de la place Salvador Allende, ensemble immobilier en pleine propriété de plus de 600m² sur parcelle de 922m². Composé d’un restaurant d’environ 200m², de 13 locatifs allant du studio au type 3 et de plusieurs stationnements, cet immeuble de rapport offre un potentiel revenu brut annuel de 75 000 €. Idéalement situé, à deux pas de l'ESAIP, les différents appartements sont tous loués entre 300 et 600 €. Bail commercial du rdc en place depuis 2006, reconduction en-cours. Audit energétique réalisé en 2024 avec préconisation travaux d'amélioration énergétique des bâtiments et des systèmes. Nouvelle chaudière collective installée en 2024 pour l'immeuble coté rue, (chauffage electrique pour le batiment arrière). Taxe Foncière : 7 689 €. N'hsitez pas à nous contacter pour échanger sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.