Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 163 m2 Briollay
Prix au m² : 2 326 € / m²
Référence 739
Description du bien
La Maison Angevine vous propose cette magnifique propriété familiale de 148 m² et non inondable. Idéalement située à Briollay à seulement 10 minutes d’Angers, elle offre une vue imprenable sur la Sarthe et un cadre naturel exceptionnel. Avec son architecture alliant charme et caractère, cette maison s’intègre parfaitement dans son environnement paisible. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière et prolongé par une élégante véranda, offrant un accès direct à la terrasse. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin arboré et la Sarthe. Une grande cuisine de 17 m², aménagée avec soin, ainsi qu’une chambre avec salle de douche attenante viennent compléter ce niveau. Un palier avec une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un espace de détente, distribue deux belles chambres, dont l’une avec dressing. Une salle de bain complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Cette propriété est construite hors zone d’inondation et dispose d’un sous-sol complet, idéal pour stationner plusieurs véhicules et comprenant divers espaces atelier. À l’extérieur, un jardin paysager de 1 427 m², avec ses arbres et ses massifs soigneusement agencés, vous invite à profiter des beaux jours face à une vue dégagée sur la Sarthe, parfaite pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison qui combine le confort moderne avec un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes d'Angers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 163 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 1420 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Briollay à Briollay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 326 € / m²
-
Taxe foncière
1 920 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124660 €
