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Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 241 m2

671 000 €

Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 241 m2 Briollay

671 000 €

Prix au m² : 2 785 € / m²

Référence  32

decoration todo
Diana Ruiz Immobilier

8 annonces

Saint-Mathurin-sur-Loire

Description du bien

SOUS OFFRE Diana Ruiz Immobilier vous propose au cœur de Briollay, cette maison familiale de 241 m² habitables entièrement rénovée. L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec coin bibliothèque, un séjour avec accès terrasse, deux chambres avec chacune sa salle de douche, un WC indépendant. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing. L’extension accueille un espace de réception (cuisine et salle à manger) qui s’ouvre sur l’espace piscine (bassin chauffé d’environ 30 m²). L’ancien sous-sol a été cloisonné pour créer des espaces annexes : cave, buanderie, atelier, salle de projection. A l’extérieur, une vaste zone de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique, une terrasse et un boulodrome complètent l’ensemble. Points forts : - 5 chambres - Maison non-mitoyenne - Grande surface habitable - Vie de plain-pied possible - Entièrement rénovée - Piscine intérieure - Nombreuses pièces annexes (60 m²) - Commerces et services à pied - Jardin clos et paysagé d'environ 1 450 m² - A 15 minutes d’Angers Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, volets roulants électriques, climatisation à l’étage, déshumidificateur et pompe à chaleur pour local piscine, domotique, puits. DPE : - Date de réalisation : 23/05/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 520 et 2 150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’années 2021 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an. - Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an. Prix du bien : 671 000 €, prix hors honoraires : 645 000 €, honoraires TTC : 4,03 % soit 26 000 €, à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 241 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Portail
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Briollay à Briollay

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

671 000 €

Prix au m² : 2 785 € / m²

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Vos mensualités
2 301 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    220 705
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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