Propriete à vendre 12 pièces • 8 chambres • 270 m² Briollay

BRIOLLAY (accès facile d'ANGERS) : Privilégiée par son environnement calme et enchanteur en bordure du Loir directement accessible , cette maison ancienne de caractère modernisée en 1996 et bénéficiant du confort contemporain vous charmera par sa convivialité et le calme que lui confère son terrain clos et arboré de 2.830 m². Ces 11 pièces principales  proposent un espace habitable d'à peu prés 300 m² habitables en rez de chaussée surélevé  dont une grande réception lumineuse de pratiquement 70 m² avec sa cuisine/espace coin-repas, une pièce bureau, 7 chambres aux volumes de vie agréable dont une au 3ème niveau, 3 bains, 3 w;c, nombreux rangements. Le rez de chaussée se compose d'un vaste garage doté d'un grand espace buanderie/lingerie, d'une grande cave-cellier. Cette maison parfaitement entretenue, bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une cheminée à foyer ouvert. Une piscine complète l'espace de détente qu'offre cette propriété dans son cadre idylique et  facilement accessible d'ANGERS (voiture et train), bénéficiant de commodités de proximité. Assainissement tout à l'égout. D.P..E classe B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 750.750 € frais d'agence inclus. Réf dossier N 722 ATLANTIM IMMOBILIER 02 41 93 89 90