Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.5 m2 Les Ponts-de-Cé
Prix au m² : 2 682 € / m²
Référence 4157MC
Description du bien
Proche de l'Authion et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers, venez découvrir cette charmante maison de 91 m² située dans le bourg de Sorges. Ce bien offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. Le poêle à granulés installé dans le séjour, ainsi que les pierres et poutres apparentes, apportent une ambiance chaleureuse et authentique. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un dressing et une salle de bains. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. L'extérieur propose une terrasse accessible directement depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison rénovée avec soin bénéficie de diagnostics énergétiques favorables et conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Une visite s'impose !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Île-Saint-Maurille à Les Ponts-de-Cé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 682 € / m²
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Taxe foncière
1 103 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79812 €
