Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100 m2 Baugé
Prix au m² : 2 100 € / m²
Référence 5389
Description du bien
En exclusivité aux Agences du Loir, découvrez cette maison de campagne pleine de potentiel, nichée au cœur de la nature, à seulement 5 minutes de Baugé et 15 minutes de La Flèche. Un lieu idéal pour les amoureux de calme, d’espaces et de projets à la campagne. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poele à bois, une salle de bains, un WC, une chaufferie et une lingerie. À l’étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu’un grenier offrant la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire Côté extérieurs, le bien dispose de nombreuses dépendances, d’un grand hangar de 600 m², d’un chenil pouvant accueillir une trentaine de chiens, équipé en eau, électricité et système d’assainissement. Un puits complète l’ensemble. Le tout sur plus de 4 hectares de terrain, dans un cadre naturel privilégié, parfait pour un projet agricole, équestre, ou de reconversion professionnelle. Des travaux sont à prévoir. Chauffage par chaudière à bois. Un bien rare offrant un véritable potentiel pour qui souhaite créer un projet de vie au vert. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 43354 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Grenier
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baugé à Baugé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 100 € / m²
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Taxe foncière
769 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
