Propriete à vendre 10 pièces • 7 chambres • 202.35 m² Baugé

À seulement 35 minutes d’Angers, 30 minutes de Saumur et 1 heure de Tours, découvrez cette propriété de charme située à Baugé-en-Anjou, au cœur du Maine-et-Loire. Nichée dans un environnement naturel et paisible, elle s’étend sur un terrain de 8 155 m². Cet ensemble se compose de deux habitations, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil d’amis ou de proches, projet de gîtes ou de chambres d’hôtes. Maison principale :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert et four à pain, une cuisine équipée avec insert, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, un bureau et une lingerie.À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC. Ces deux chambres bénéficient d’un accès indépendant possible par l’extérieur. Deuxième maison (amenagée en chambres d’hôtes, avec potentiel de gîte) :Une grande pièce de vie avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douche, et deux WC séparés. La propriété dispose également d’une grande dépendance, d'un puits, d’une cave, d’un jacuzzi, de carports et d’espaces de stationnement. Un jardin arboré et fleuri de 3 380 m², agrémenté d’une serre et d’un poulailler, s’accompagne d’une prairie de 4 775 m² située en face de la maison. Ce bien en excellent état est idéal pour une vie paisible à la campagne, pour développer une activité touristique, ou tout simplement pour profiter d’un cadre naturel et spacieux en famille. Contactez Les Agences du Loir pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques