Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 59.72 m2 Baugé
Prix au m² : 1 523 € / m²
Référence 5447
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur assuré pour cette maison atypique : une ancienne gare datant de 1880, rénovée dans les années 1990. Idéalement située à 5km de Baugé, elle séduira les amateurs d’authenticité et d’histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et cuisine, une chambre, un espace buanderie sous l’escalier ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, un salon en mezzanine, un bureau et une petite chambre complètent l’espace nuit. À l’extérieur, les atouts ne manquent pas : espaces paysagers agréablement aménagés, garage (21 m²) avec grenier, préau (13 m²), cellier (3 m²) et abri de jardin (ancien WC). Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir. Assainissement autonome non conforme. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux des lieux atypiques ! Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59.72 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 880 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bocé à Baugé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 523 € / m²
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Taxe foncière
218 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29915 €
