Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 82 m2 Vern-d'Anjou
Prix au m² : 2 696 € / m²
Référence 354
Description du bien
ACHAT MAISON ANCIENNE LA POUËZE, ERDRE EN ANJOU - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - À découvrir sans tarder, cette authentique maison ancienne de 1954 nichée dans un environnement paisible, à La Pouëze. Elle allie le cachet de l’ancien et le confort du quotidien, idéale pour les amoureux de la campagne à seulement quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour les repas en famille, une chambre de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre vous attend ainsi qu’un grenier aménageable offrant un très beau potentiel de plus de 40m² pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Vous apprécierez également la véranda ouvrant sur le jardin, une buanderie, une cave, un garage attenant avec puits, ainsi qu’un second garage non attenant. Le tout sur un terrain agréable de 700m², parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare, au calme, à personnaliser selon vos envies. À visiter rapidement ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB, spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence... . ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Erdre-en-Anjou à Vern-d'Anjou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 696 € / m²
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Taxe foncière
600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72691 €
