Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 129 m2 Saint-Mathurin-sur-Loire
Prix au m² : 3 293 € / m²
Référence 36
Description du bien
Diana Ruiz Immobilier vous propose, à quelques minutes du bourg de Sarrigné, cette maison familiale de 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière cuisine, d’une chambre et d’un espace parental avec coin bureau, grande chambre et salle de douche. A l’étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. A l’extérieur, on compte de nombreuses dépendances (préau, abri pour voiture, atelier et une cave voutée). Points forts : - 4 chambres - Maison non-mitoyenne - Environnement bucolique - Pas de travaux - Cachet de l’ancien - Terrasse et dépendances - Exposée au sud - A 15 minutes d’Angers DPE : - Date de réalisation : 17/04/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 2 160 et 2 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an. - Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an. Prix du bien : 424 700 €, prix hors honoraires : 405 000 €, honoraires TTC : 4,86 % soit 19 700 €, à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bauné à Saint-Mathurin-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 293 € / m²
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Taxe foncière
758 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139692 €
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