Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 208 m2 Saint-Mathurin-sur-Loire
Prix au m² : 2 640 € / m²
Référence 4167SC1
Description du bien
Exceptionnel ! BRAIN SUR L'AUTHION Superbe longère parfaitement entretenue de 208m2 habitables. Dès l'arrivée dans l'enceinte de cette propriété non mitoyenne, les espaces paysagers et arborés soulignent la qualité de cette demeure au charme authentique. L'entrée chaleureuse conduit aux pièces de réception, vaste séjour-salon avec cheminée en tuffeaux de 50m² et tomettes, cuisine indépendante de 30m² ornée d'une cuisinière majestueuse, dans le prolongement une magnifique véranda double vitrage , véritable pièce de vie de 26m² avec vue panoramique sur le jardin, vie de plain-pied grâce aux deux chambres, à la splendide salle de bains vintage (baignoire sur pieds fleuris, douche et deux lavabos rétro sur colonne) puis WC indépendants, l'étage offre une vaste mezzanine et une chambre dotée d'une salle d'eau avec WC, et potentiellement une 4ème chambre aménageable. Côté pratique, une lingerie, une chaufferie ( chauffage au gaz par le sol au rez-de chaussée et clim à l'étage) un garage avec portail motorisé, une dépendnce de 43m² dans le jardin, un puits et un superbe bassin où cohabitent écrevisses et plantes aquatiques. Le tout sur 7900m² de parc arboré et paysager entièrement clos. Cette belle demeure est à proximité des commerces et commodités du bourg tout en restant dans un environnement calme et préservé. Ne ratez pas cette opportunité de cadre de vie exceptionnel. Contact ; Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 7000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brain-sur-l'Authion à Saint-Mathurin-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 640 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
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