Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 195 m2 Champtoceaux
Prix au m² : 1 993 € / m²
Référence 1341PA5
Description du bien
A VENDRE - LANDEMONT - 49270 - Magnifique Maison de 196 m² Référence : 1341 chez Cocooning immobilier Cocooning Immobilier est fier de vous présenter cette superbe maison de 196 m², située dans la charmante commune de Landemont à seulement 10 minutes du Loroux-Bottereau et à 15 minutes de Vallet. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le raffinement de cette propriété. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une suite parentale de plain-pied offre un confort absolu. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième suite parentale, offrant à chacun son espace de repos personnalisé. Une caractéristique unique de cette maison est sans aucun doute l'espace de plus de 68 m² abritant une piscine, offrant une oasis de détente à l'étage. Au deuxième étage, une dernière chambre offre une vue imprenable sur les environs, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Cette résidence est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie serein et sans contraintes. Pour vos véhicules, un grand garage est à votre disposition, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété, le tout sur une parcelle généreuse de plus de 950 m², offrant espace et intimité à ses résidents. Pour visiter cette maison d'exception et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous serons ravis de vous accueillir dans nos agences « COCOONING IMMOBILIER » au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. Référence 1341 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Landemont à Champtoceaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 993 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127785 €
