Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Champtoceaux
Prix au m² : 2 504 € / m²
Référence 48
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ chez STEF’IMMO, située à seulement 4 mn de Landemont et 10 mn du Loroux-Bottereau, cette belle maison contemporaine non mitoyenne, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux avec sa triple exposition, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, ses trois chambres avec rangements, sa salle de bains fonctionnelle et ses deux WC indépendants. Un vaste garage attenant avec porte de service donne accès au jardin, complété par un grenier aménageable et des possibilités d’extension. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et arboré avec terrasse, barbecue, abri de jardin et carport, idéal pour les beaux jours. Côté technique, le bien dispose d’un chauffage gaz à condensation récent (2020), d’un assainissement collectif conforme et de la fibre optique. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à Ancenis, Nantes et aux axes principaux, tout en offrant une vue dégagée sur la nature. Ce bien, rare sur le secteur, représente une opportunité unique de concilier confort, calme et accessibilité. Profitez des conditions actuelles de financement pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Landemont à Champtoceaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 504 € / m²
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Taxe foncière
586 € / an

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
75763 €