Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70 m2 Champtoceaux
Prix au m² : 1 965 € / m²
Référence Maison 3Chbs LANDEMONT
Description du bien
Située en impasse, au calme absolu, tout en étant en plein centre de Landemont, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Avec sa cour privative d’environ 35 m², elle allie confort intérieur et espace extérieur intime — un véritable atout rare en centre-ville ! Description du bien Séjour / Cuisine ouverte : 34,27 m² – un bel espace lumineux et convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Toilette indépendante : 1,21 m² Buanderie : 3,02 m² – espace fonctionnel pour le rangement et les équipements ménagers. Palier : 1,85 m² Chambre principale : 17,75 m² – spacieuse et confortable. Chambre 2 : 10,24 m² avec placard intégré (0,40 m²). Salle d’eau : 4,79 m² – moderne et bien agencée. Chambre 3 : 8,82 m² – idéale pour un enfant ou un bureau. Atouts du bien Cour privative d’environ 35 m², parfaite pour les repas d’été ou un petit jardin. Situation en impasse, gage de tranquillité. Plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles et services. Maison lumineuse et fonctionnelle. Prix de vente : 137 500 € HAI Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 7 500 € (soit un prix net vendeur de 130 000 €). Localisation : Landemont (commune d’Orée-d’Anjou, Maine-et-Loire – 49)Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme, rare sur le secteur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Landemont à Champtoceaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 965 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45226 €
