Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 77 m2 Cholet
Prix au m² : 1 234 € / m²
Référence VAP-20250314-AUVROb
Description du bien
L'AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin proposent en exclu : rue du Chanoine Bossard, au 3ème étage (sans ascenseur), découvrez cet appartement lumineux, orienté Est/Ouest, sans travaux à prévoir. Parfaitement optimisé, il propose 4 chambres (avec placard + bureau dans chacune d'elles), une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger, ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, une buanderie, et une cave. Il est possible d'agrandir la pièce de vie en supprimant l'une des chambres. Toutes les huisseries ont été remplacées en 2021, et équipée de volets roulants électriques solaires, la cuisine est neuve, porte d'entrée neuve, électricité refaite, aucuns travaux à prévoir, appartement entièrement rénové. Il conviendra à un investisseur pour de la colocation, ou pour en faire votre résidence principale. L'ameublement complet pourra être proposé à la vente (literie, canapé, tables, électroménager non encastré, rideaux), factures disponibles. Chauffage urbain inclus dans les charges de copropriété (environ 60€ sur 185€/mois ; elec : 75€/mois) En annexe : une cave. Stationnement facile aux alentours, mais possibilité de garage en complément. Ce bien vous est proposé en vente interactive, ouverte à tous. La première offre possible est fixée à 95 000 € honoraires inclus, avec un pas d’enchère de 2 500 €. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir, en dehors des droits de mutation. La participation est soumise à une visite et à la constitution d’un dossier financier validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans son choix.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lorraine à Cholet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 234 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31247 €
