Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 162.2 m2 Châteauneuf-sur-Sarthe
Prix au m² : 1 289 € / m²
Référence 244
Description du bien
SOUS COMPROMIS DE VENTE !! Groupe Demain Immobilier vous propose cette superbe maison ancienne de caractère, située à Contigné, offre un cadre chaleureux et un potentiel remarquable. Avec ses 160 m² habitables, elle propose un grand salon-séjour d’environ 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine aménagée alliant praticité et confort. Un couloir dessert quatre chambres spacieuses et deux salles d’eau, offrant tout le confort nécessaire à une famille ou à un projet professionnel. Les combles, d’une surface de plus de 100 m², sont aménageables et laissent libre cours à vos envies : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, un terrain de 3800 m², agrémenté de dépendances, invite à profiter pleinement de la nature et offre de multiples possibilités pour vos projets. Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes ou à une profession libérale, tout en restant un lieu de vie accueillant et fonctionnel pour une famille. N’attendez plus pour découvrir cette belle demeure et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses nombreuses opportunités. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Métivier Gary au 07 83 36 88 66, agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 908 171 697, pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162.2 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Arborée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Hauts-d'Anjou à Châteauneuf-sur-Sarthe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 289 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68744 €
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