Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 179 m2 Les Rosiers-sur-Loire
Prix au m² : 1 978 € / m²
Référence 1402
Description du bien
Sur la charmante commune de Chênehutte, venez découvrir cette superbe maison en tuffeaux de 179 m² au sol entièrement rénovée, alliant caractère, confort et une vue imprenable sur la Loire. Dès l’entrée, vous serez séduits par les prestations anciennes soigneusement conservées : un vaste salon chaleureux avec cheminée, parquet en bois et poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un bel espace salle à manger agrémenté d’un poêle à granulés, créant une ambiance conviviale et cocooning. Un magnifique escalier en bois mène aux deux étages supérieurs, entièrement restaurés, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois idéales pour vos moments de détente, d’un jardin agréable et surtout d’un accès rare à de belles caves troglodytes bien entretenues, avec notamment un four à pain. La maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des arrêts de bus, de restaurants et d’une boulangerie, avec toutes les commodités accessibles à moins de 10 minutes. Un bien rare, plein de charme et prêt à vivre — à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr Elodie Mottier : 0658446527 ou par email : mottierelodie.lmi@gmail.com . Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 22
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 179 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue LOIRE et JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gennes-Val-de-Loire à Les Rosiers-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 978 € / m²
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Taxe foncière
1 694 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116405 €
Achat immobilier sur Les Rosiers-sur-Loire
