Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 117 m² Thouarcé

EN EXCLUSIVITÉ chez TERRIEN IMMOBILIER. Une maison contemporaine située dans la paisible commune de Faye d'Anjou. Implantée sur une parcelle de 597 m², cette habitation de 117 m² habitables se trouve au cœur d'une impasse tranquille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée dotée d'un grand placard menant à un salon/séjour spacieux et baigné de lumière, orienté est-ouest. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une pièce à vivre avec accès direct à une large terrasse en bois, idéale pour profiter du jardin arboré. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et une pièce technique avec pompe à chaleur. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (15,16 et 19m2), dont deux avec dressing et une autre agrémentée d’un vaste placard. Une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant sont également présents. À l'avant de la maison, un garage de 15 m² équipé d’un portail motorisé et trois places de stationnement vous attendent. Le jardin, clos et arboré, offre une atmosphère apaisante dans l'impasse, complété par un abri de jardin et une serre. Les commodités telles que la boulangerie, les écoles et les crèches sont accessibles en quelques minutes, et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. À seulement 20 minutes d'Angers et proche de l'autoroute A87, reliant Angers à Cholet. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en A réalisé le 26/09/2025. Maison moderne, aucune rénovation à prévoir. Honoraires à la charge de l’acquéreur - TERRIEN IMMOBILIER.